52 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², identique à celui du n°50 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 52 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 1134 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1229 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Raphaël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Raphaël dans son marché local
Prix du 52 Avenue Raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 52 Avenue Raphaël se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Raphaël par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Raphaël se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -6.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
