46 Boulevard du Général de Gaulle, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°55 et de 7.24 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 46 Boulevard du Général de Gaulle, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 892 mètres
- - Collège Voltaire à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 334 mètres
Ventes au 46 Boulevard du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 46 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 46 Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard du Général de Gaulle se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 14.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
