Boulevard du Général de Gaulle, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Général de Gaulle, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Général de Gaulle se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 17.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Général de Gaulle à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Boulevard du Général de Gaulle est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Boulevard du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Bullier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 574 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 100 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1912 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 100 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 375 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Général de Gaulle
Adresses Boulevard du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
