7 Chemin des Roseaux, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Chemin des Roseaux, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 1005 mètres
Ventes au 7 Chemin des Roseaux
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 7 Chemin des Roseaux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Roseaux par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Roseaux se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
