2 Impasse du Bocage, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bocage, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse du Bocage, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir Français à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 809 mètres
- - Collège Victor Hugo à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Impasse du Bocage se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bocage par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bocage se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
