60 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route de Garges, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 35.7 % à celui du n°35 l et de 35.72 % à celui du n°35 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.
À propos du 60 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 187 logements - 27 parkings - 4041 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 274 mètres
- - Collège Chantereine à 274 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 544 mètres
- - Ecole maternelle privée Ozar Hatorah à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry 2 à 522 mètres
Ventes au 60 Route de Garges
Les 53 ventes au 60 Route de Garges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de Garges dans son marché local
Prix du 60 Route de Garges par rapport à la voie
Sur Route de Garges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 60 Route de Garges se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de Garges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route de Garges se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 42.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
