Route de Garges, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Garges, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Garges dans son marché local
Prix Route de Garges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Garges se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 21.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Garges à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Route de Garges est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Garges
Les ventes enregistrées Route de Garges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Garges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Bullier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 610 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 110 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1730 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 110 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Garges
Adresses Route de Garges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Garges, classées par tranches de numéros.
