37 Rue Carnot, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Carnot, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 858 mètres
- - Collège Voltaire à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 454 mètres
Ventes au 37 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 37 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 37 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 37 Rue Carnot se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Carnot par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Carnot se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -24.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 37 Rue Carnot à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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