2 Allee du Ponceau, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allee du Ponceau, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 297 mètres
- - Seugy à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Ponceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Ponceau dans son marché local
Prix du 2 Allee du Ponceau par rapport à la voie
Sur Allee du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Allee du Ponceau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Ponceau par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Ponceau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Seugy et 12.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
