1 Place Lecocq, 95270 Seugy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lecocq, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Lecocq, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 94 mètres
- - Seugy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lecocq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lecocq dans son marché local
Prix du 1 Place Lecocq par rapport à la voie
Sur Place Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Place Lecocq se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lecocq par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Lecocq se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Seugy et -0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 1 Place Lecocq à Seugy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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