31 bis Rue de Viarmes, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Viarmes, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°31 et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 bis Rue de Viarmes, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 523 mètres
- - Seugy à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 442 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Viarmes
Les 2 ventes au 31 bis Rue de Viarmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Viarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Viarmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Viarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Viarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Viarmes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Viarmes par rapport à la voie
Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 31 bis Rue de Viarmes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Viarmes par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Viarmes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Seugy et 3.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
