2 Rue des Guerets, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guerets, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Guerets, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Seugy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 344 mètres
- - Seugy à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guerets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guerets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guerets par rapport à la voie
Sur Rue des Guerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue des Guerets se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guerets par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guerets se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Seugy et -5.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Guerets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 2 Rue des Guerets à Seugy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
