Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Luzarches, 95270 Seugy, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Luzarches dans son marché local
Prix Rue de Luzarches par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Luzarches se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Seugy et 1.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Luzarches à Seugy
Le loyer moyen estimé Rue de Luzarches est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Seugy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seugy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 4 036 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Luzarches
Les ventes enregistrées Rue de Luzarches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Luzarches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 101 mètres
- - Seugy à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Luzarches
Adresses Rue de Luzarches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Luzarches, classées par tranches de numéros.
