5 bis Ruelle Mahiot, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Ruelle Mahiot, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 ter et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Ruelle Mahiot, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Seugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 172 mètres
- - Seugy à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Ruelle Mahiot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Ruelle Mahiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Ruelle Mahiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Ruelle Mahiot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle Mahiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle Mahiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Ruelle Mahiot dans son marché local
Prix du 5 bis Ruelle Mahiot par rapport à la voie
Sur Ruelle Mahiot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 5 bis Ruelle Mahiot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Ruelle Mahiot par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Ruelle Mahiot se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Seugy et 1.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Ruelle Mahiot à Seugy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Ruelle Mahiot est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Seugy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seugy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 4 036 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
