2 Allée Claire, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claire, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Claire, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 113 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 373 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 566 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Claire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claire dans son marché local
Prix du 2 Allée Claire par rapport à la voie
Sur Allée Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 Allée Claire se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claire par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claire se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 44.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
