3 Allée Claire, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Claire, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Allée Claire, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 124 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 384 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 509 mètres
Ventes au 3 Allée Claire
Une vente a été recensée au 3 Allée Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Claire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Claire dans son marché local
Prix du 3 Allée Claire par rapport à la voie
Sur Allée Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 3 Allée Claire se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Claire par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Claire se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 46.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
