2 Allée de l’Archipel, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Archipel, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée de l’Archipel, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 364 mètres
- - Collège Schweitzer à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 529 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Archipel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Archipel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Archipel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Archipel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Archipel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Archipel dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Archipel par rapport à la voie
Sur Allée de l’Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Allée de l’Archipel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Archipel par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Archipel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
