Allée des Genévriers, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 416 €
de 3 385 € à 5 310 €

Allée des Genévriers, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 4 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Genévriers dans son marché local

Prix Allée des Genévriers par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise

À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Genévriers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 33.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Genévriers

Les ventes enregistrées Allée des Genévriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2024
543 000 €(4 805 €/m²)
Maison•4 p•113 m²
19 Allée des Genévriers, 95230 Soisy-sous-Montmorency
28 décembre 2023
540 000 €(4 030 €/m²)
Maison•4 p•134 m²
13 Allée des Genévriers, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Cadre de vie et proximité Allée des Genévriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Station à 253 mètres
  • - Champ de Courses d'Enghien à 1683 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 526 mètres
  • - Collège Schweitzer à 526 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 547 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 675 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Genévriers

Allée des Genévriers est située dans le quartier Les Sources-Le Stade. Elle compte 4169 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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