32 Allée de l’Archipel, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de l’Archipel, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Allée de l’Archipel, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 555 mètres
- - Collège Schweitzer à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de l’Archipel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de l’Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de l’Archipel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de l’Archipel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l’Archipel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l’Archipel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de l’Archipel dans son marché local
Prix du 32 Allée de l’Archipel par rapport à la voie
Sur Allée de l’Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 32 Allée de l’Archipel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de l’Archipel par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de l’Archipel se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 23.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
