8 Allée de l’Archipel, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l’Archipel, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée de l’Archipel, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 397 mètres
- - Collège Schweitzer à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 727 mètres
Ventes au 8 Allée de l’Archipel
Une vente a été recensée au 8 Allée de l’Archipel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l’Archipel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l’Archipel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Archipel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Archipel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l’Archipel dans son marché local
Prix du 8 Allée de l’Archipel par rapport à la voie
Sur Allée de l’Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 8 Allée de l’Archipel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l’Archipel par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l’Archipel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 29.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
