2 Allée des Cèdres, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Allée des Cèdres, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 112 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 735 mètres
- - Collège Schweitzer à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Allée des Cèdres se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cèdres se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
