16 Allée des Genêts, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Allée des Genêts, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 472 mètres
- - Collège Schweitzer à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 660 mètres
Ventes au 16 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 16 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 16 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 16 Allée des Genêts se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Genêts par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Genêts se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 24.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
