2 Allée des Genévriers, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée des Genévriers, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 592 mètres
- - Collège Schweitzer à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genévriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à la voie
Sur Allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 2 Allée des Genévriers se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genévriers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 30.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
