2 Allée des Îles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Îles, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Îles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 588 mètres
- - Collège Schweitzer à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Îles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Îles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Îles par rapport à la voie
Sur Allée des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 2 Allée des Îles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Îles par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Îles se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 20.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
