3 Allée des Îles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Îles, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allée des Îles, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 585 mètres
- - Collège Schweitzer à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 775 mètres
Ventes au 3 Allée des Îles
Une vente a été recensée au 3 Allée des Îles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Îles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Îles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Îles par rapport à la voie
Sur Allée des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 3 Allée des Îles se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Îles par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Îles se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 20.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
