2 Allée des Mouettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Mouettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 955 mètres
- - Collège Schweitzer à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Allée des Mouettes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mouettes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 28.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
