Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 139 €
de 2 965 € à 5 783 €

Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 4 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin des Regards dans son marché local

Prix Chemin des Regards par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise

À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Regards se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 25.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Regards

Les ventes enregistrées Chemin des Regards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2025
630 000 €(5 780 €/m²)
Maison•5 p•109 m²
58 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
19 février 2024
578 000 €(5 352 €/m²)
Maison•4 p•108 m²
68 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
31 mai 2021
564 311 €(5 758 €/m²)
Maison•2 p•98 m²
7 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency
15 septembre 2020
660 000 €(3 976 €/m²)
Maison•5 p•166 m²
22 Chemin des Regards, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Cadre de vie et proximité Chemin des Regards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 101 mètres
  • - Champ de Courses d'Enghien à 2436 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 754 mètres
  • - Collège Schweitzer à 754 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1225 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Sources à 433 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Regards

Chemin des Regards est située dans le quartier Les Sources-Le Stade. Elle compte 4169 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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