7 Allée des Ormes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Allée des Ormes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 718 mètres
- - Collège Schweitzer à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 7 Allée des Ormes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Ormes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Ormes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 44.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
