9 Allée des Prunus, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allée des Prunus, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 559 mètres
- - Collège Schweitzer à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 625 mètres
Ventes au 9 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 9 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Prunus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 9 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 9 Allée des Prunus se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Prunus par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Prunus se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 31.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
