3 Allée des Roitelets, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée des Roitelets, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 877 mètres
- - Collège Schweitzer à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 371 mètres
Ventes au 3 Allée des Roitelets
Une vente a été recensée au 3 Allée des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roitelets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Allée des Roitelets se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roitelets par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roitelets se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 12.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
