7 Allée des Roitelets, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 7 Allée des Roitelets, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Gazet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 916 mètres
- - Collège Schweitzer à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 7 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 7 Allée des Roitelets se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Roitelets par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roitelets se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 13.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
