2 Allée du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Allée du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 931 mètres
- - Collège Schweitzer à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
