5 Allée du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Allée du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 54 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 923 mètres
- - Collège Schweitzer à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 475 mètres
Ventes au 5 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 5 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 5 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 5 Allée du Parc se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Parc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Parc se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 45.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
