3 Allée Nungesser, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Nungesser, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée Nungesser, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 49 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 611 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Nungesser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Nungesser dans son marché local
Prix du 3 Allée Nungesser par rapport à la voie
Sur Allée Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 3 Allée Nungesser se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Nungesser par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Nungesser se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
