17 Avenue Alfred de Vigny, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°15 et de 1.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 17 Avenue Alfred de Vigny, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 274 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 271 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 404 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 267 mètres
Ventes au 17 Avenue Alfred de Vigny
Les 4 ventes au 17 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 17 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 17 Avenue Alfred de Vigny se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Alfred de Vigny se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
