Avenue Alfred de Vigny, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred de Vigny, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix Avenue Alfred de Vigny par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred de Vigny se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 4.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred de Vigny à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred de Vigny est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred de Vigny
Les ventes enregistrées Avenue Alfred de Vigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred de Vigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 300 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1894 mètres
- - Collège Descartes à 298 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred de Vigny
Adresses Avenue Alfred de Vigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred de Vigny, classées par tranches de numéros.
