6 Avenue Balzac, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue Balzac, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 240 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 447 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 527 mètres
Ventes au 6 Avenue Balzac
Une vente a été recensée au 6 Avenue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 6 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 6 Avenue Balzac se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Balzac par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Balzac se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
