12 Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleury à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 727 mètres
- - Collège Schweitzer à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Beaulieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Beaulieu dans son marché local
Prix du 12 Avenue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 12 Avenue Beaulieu se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Beaulieu par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Beaulieu se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 63.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
