13 Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 734 mètres
- - Collège Schweitzer à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 257 mètres
Ventes au 13 Avenue Beaulieu
Une vente a été recensée au 13 Avenue Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Beaulieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Beaulieu dans son marché local
Prix du 13 Avenue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 13 Avenue Beaulieu se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Beaulieu par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Beaulieu se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 46.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
