5 Avenue Beausite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Beausite, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Avenue Beausite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 809 mètres
- - Collège Schweitzer à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 174 mètres
Ventes au 5 Avenue Beausite
Une vente a été recensée au 5 Avenue Beausite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Beausite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 5 Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 5 Avenue Beausite se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Beausite par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Beausite se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 74.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
