13 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Alembert, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Noëls.
1 niveau - 12 logements - 1231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 133 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Alembert dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 13 Avenue d’Alembert se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Alembert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Alembert se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
