26 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d’Alembert, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 26 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier des Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 130 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1137 mètres
- - Collège Descartes à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d’Alembert dans son marché local
Prix du 26 Avenue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 26 Avenue d’Alembert se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d’Alembert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue d’Alembert se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 24.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
