5 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d’Alembert, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Noëls.
1 niveau - 12 logements - 1231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 86 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d’Alembert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d’Alembert dans son marché local
Prix du 5 Avenue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 5 Avenue d’Alembert se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d’Alembert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d’Alembert se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 19.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
