17 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°17 bis et de 16.83 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 17 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier des Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 138 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1078 mètres
- - Collège Descartes à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 159 mètres
Ventes au 17 Avenue de Paris
Les 8 ventes au 17 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 17 Avenue de Paris se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Paris se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 14.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
