23 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 et de 1.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 23 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier des Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 11 parkings - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 19 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1026 mètres
- - Collège Descartes à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Paris se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 2.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
