3 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier des Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 64 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 3 Avenue de Paris se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Paris se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 15.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
