33 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 180 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 958 mètres
- - Collège Descartes à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Ventes au 33 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 33 Avenue de Paris se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Paris se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
