59 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°61 et de 21.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 59 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier des Fleurs à dominante résidentielle.
9 niveaux - 151 logements - 2534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 63 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 929 mètres
- - Collège Schweitzer à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 144 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 353 mètres
Ventes au 59 Avenue de Paris
Les 31 ventes au 59 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 59 Avenue de Paris se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de Paris se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 23.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
