18 Avenue des Bleuets, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Avenue des Bleuets, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 300 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1098 mètres
- - Collège Descartes à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Bleuets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 18 Avenue des Bleuets se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bleuets par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bleuets se situe 10 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 24.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
