Avenue des Myosotis, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Myosotis, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix Avenue des Myosotis par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Myosotis se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 24.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Myosotis à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue des Myosotis est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Myosotis
Les ventes enregistrées Avenue des Myosotis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Myosotis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 219 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1113 mètres
- - Collège Descartes à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Myosotis
Adresses Avenue des Myosotis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Myosotis, classées par tranches de numéros.
